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녹양역 더씨엘59 아파트 분양정보 부린이 이색 데이트

growingjace 2023. 11. 29. 12:40

데이트를 하는 장소가 맛집투어부터 인테리어가 예뻐 사진 찍기 좋은 카페, 분위기 있는 레스토랑, 신나게 소리 지를 수 있는 놀이동산, 즐거운 영화관, 극장, 콘서트 현장, 놀이동산, 미술관 등등이 많이 있어요. 물론 이곳들도 너무 좋은 데이트 장소 맞습니다. 그렇지만 가끔씩은 부동산 투어를 그것에 대해 이야기 나누는 것도 좋은 대화 소재가 됩니다.

내가 생활하는 곳 주변의 바뀐 도시 풍경을 서로 이야기하고, 지금보다 더 생활환경이 좋은 동네 구경도 가면서 부동산을 바라보는 눈을 키워가보는 것도 좋을 것 같습니다. 당장 이 집을 계약하겠어 가 아니라 아파트 모델하우스를 찾아다니며 브랜드별 아파트의 입지와 견본주택을 보며 뭐가 새롭게 바뀌고 있는지 트렌드를 찾아가 보는 재미도 있는 듯합니다.

처음 들으면 너무 생소하고 어렵게 느껴지는 경제 용어들, 청약과 대출들이 멀게만 느껴지고 입시공부를 하듯이 눈빛이 이글거리며 머리 싸매고 전투적으로 공부하는 것이 아닌, 스며들듯이 살짝 발을 담가본다는 생각으로 견본주택들을 연인과 가족과 함께 둘러보시면 좋을 듯합니다. 나의 미래는 소중하니 좀 더 나은 곳으로 갈 수 있게 조금씩 노출을 시켜주는 거예요^^

이번에 소개드릴 곳은 의정부의 랜드마크로 자리매김할 주상복합 녹양역 더씨엘 59입니다. 포스코이엔씨가 주관하여 건축했으며, 포스코는 2023년 브랜드 추천 1위 6년 연속, 2023년 고객충성도 1위 7년 연속, 2023년 한국소비자웰빙지수 1위 4년 연속을 받은 소비자가 인정한 브랜드입니다.^^

현장 : 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원

주택홍보관 : 경기도 의정부시 가능동 57

대지위치	의정부 녹양역 역세권 도시개발사업 상업용지 B1 블록
지역 및 지구	일반상업지구, 도시개발사업구역, 지구단위계획구역
건축면적	3,807.97평
대지면적	10,574.19평
연면적	131,371,67평
건폐율	36.01%(법정60%)
규모	지하 6층 ~ 지상 59층
용적율	829.46%(법정830%)
세대수	공동주택 총 2,518세대 (65 / 75 A,B / 84/ 137 ) 오피스텔 총 90실(89 /105 / 116 )
주차대수	총 2,969세대

녹양역의 초역세권의 프리미엄을 누릴 수 있는 대단지로 공동주택 2,518세대와 오피스텔 90실로 구성되어 있고, 주차대수는 대략 1.2대 정도 나오네요. 지하철 1호선 녹양역과의 거리가 도보 3분 이내로 가능한 곳에 위치해 있어 서울로의 접근이 편리한 장점이 있겠습니다. 참고로 녹양역에서 서울역까지는 지하철로 1시간대로 이동이 가능하겠습니다.

녹양역 더씨엘 59는 어떤 개발호재들이 따라붙어있는지 알아보겠습니다. 하나. 녹양/능공간 교외선이 2024년에 개통될 예정인 곳이라 경기북부 좌우를 잇는 교통호재로서 당 사업지의 최수혜로 입지 하고 있습니다. 둘. 306 보충대 이전부지 도시개발 사업이 2024년 완공목표로 하고 있어 연간 생산유발효과 약 9,767억 원 부가가치 약 6,151억을 기대하는 곳입니다.

셋. 양주역세권 테크노벨리가 2026년에 예정되어 총 218,105㎡ 면적의 첨단산업 R&D 테크노벨리가 조성됩니다. 넷. 의정부 우정택지지구가 2026년에 준공예정에 있으며, 511,959㎡ 면적에 공공주택, 커뮤니티, 업무시설 등으로 조성되는 공공택지지구 및 자족시설이의 사업지 최인접 입지입니다.

다섯. CTX-C노선이 2028년 개통예정이며, 의정부역에서 삼성동으로 약 20분 소요되며, 이 사업지는 4조 4천억 원의 덕정/수원 간 약 75km을 연결하는 구간입니다. 여섯. 동부간선도로 지하화사업 2028년 예정되어, 지하도록 계통 후 월릉교에서 대치동으로의 통행시간 약 20분이 단축되어 강남으로의 접근이 용이해집니다.

일곱. 서울-양주 고속도로 계획 2030년 계통 목표로, 서울 경계부터 양주까지 21.6km 왕복 4차로 고속도로 건설 사업이 잡혀 있습니다. 여덟. CRC 디자인클러스트 2030년 완공 목표로, CRC 미군공여지를 도시비전으로 반영한 디자인센터, 디자인스쿨, 아트플랫폼, 레저파크로 조성계획이 잡혀있습니다.